Celcoin e PipeImob: Mais eficiência e fluidez para a venda de imóveis

Banking, Credit e Payments – proptech utiliza a infraestrutura completa one-stop-shop da Celcoin, com abertura de contas digitais, operações de cash-in e cash-out, split automático, cartão white label, emissão de boletos bancários, QR codes Pix, bancarização (CCB) e antecipação de recebíveis.

O desafio da digitalização no setor imobiliário

Transformando um mercado tradicional em uma operação digital e fluida

Historicamente, o mercado imobiliário brasileiro era visto como um setor conservador. Por décadas, os processos de venda e locação, da prospecção à assinatura de contratos, foram conduzidos com base em documentos físicos, trocas presenciais e prazos longos para a conclusão dos negócios.

Embora esse modelo tenha sustentado o crescimento do setor, ele também trouxe ineficiências operacionais, altos custos e uma experiência pouco fluida para incorporadoras, imobiliárias, corretores e clientes finais.

A digitalização do setor tornou-se inevitável. A necessidade de oferecer transações mais ágeis, seguras e transparentes passou a ser um fator estratégico para a sobrevivência das empresas. Foi nesse contexto que surgiu a PipeImob, plataforma de gestão de transações imobiliárias integrada a banco digital e conectada com CRMs, que, recentemente recebeu aporte R$ 15 milhões liderado pela Headline, gestora global de venture capital comandada no Brasil por Romero Rodrigues.

A PipeImob, que nasceu com a visão de que a segurança jurídica viria da digitalização completa e da transparência de ponta a ponta, foi fundada em 2022 pelo empresário e empreendedor de longa data do ramo imobiliário, Roberto Nascimento, fundador da Zap Imóveis e da SuaHouse, adquirida pelo VivaReal, e ex CEO da ImovelWeb.

“Nosso objetivo foi oferecer uma infraestrutura que redefinesse como os imóveis podem ser comprados, vendidos e alugados no Brasil, com transações menos burocráticas, mais eficientes e com maior controle”

Roberto Nascimento

co-fundador e CEO da PipeImob

Liquidez e eficiência para corretores de imóveis

Como transformar o pagamento de comissões em uma experiência financeira completa

Ao digitalizar as etapas da jornada de compra e venda de um imóvel, a PipeImob percebeu que ainda existia um gargalo crítico: o recebimento das comissões pelos corretores.

O processo era lento, fragmentado e dependente da conclusão de toda a operação para que os profissionais pudessem acessar seus valores, o que gerava insatisfação e dificuldades de fluxo de caixa.

A meta era clara: tornar o processo de recebimento mais ágil, previsível e integrado, para que corretores tivessem acesso antecipado às suas remunerações e pudessem concentrar suas movimentações financeiras em uma única plataforma.

Para isso, a PipeImob buscou um parceiro com infraestrutura robusta e know-how regulatório, capaz de oferecer soluções financeiras completas e escaláveis – e encontrou essa base na Celcoin.

Tecnologia que move o mercado imobiliário

Infraestrutura financeira sob medida para a nova jornada imobiliária

A PipeImob conta com as soluções de Banking, Payments e Credit da Celcoin, que oferecem uma experiência completa e digital para corretores, imobiliárias e clientes.

A integração entre as plataformas permitiu que todas as etapas da operação financeira passassem a ocorrer de forma automatizada, segura e em total conformidade regulatória.

Banking, Credit e Payments: Pipeimob utiliza infraestrutura de tecnologia financeira completa da Celcoin

cel_banking

• Abertura de contas digitais integradas;
• Operações de cash-in e cash-out;
• Cartão White Label.

cel_credit

• Bancarização (CCB);
• Antecipação de recebíveis.

cel_payments

• Emissão de notas fiscais;
• Emissão de boletos bancários;
• Split automático;
• QR Codes Pix.

Em poucos meses de operação, mais de R$ 2 milhões em comissões foram antecipadas aos corretores, com um processo rápido, digital e sem burocracia.

“A infraestrutura da Celcoin trouxe eficiência à jornada de venda do imóvel. Com o split automático, a imobiliária emite um único boleto para pagamento das comissões, que normalmente tem 3 comissionados, trazendo segurança e facilitando o processo de quem paga”

“O que entregamos hoje é um novo padrão de segurança e transparência: zero risco de pagamentos por fora, máxima segurança jurídica e auditoria simplificada. Hoje, na PipeImob, cada centavo tem origem, destino e justificativa”.

Após o recebimento da venda, o corretor emite sua nota fiscal e pode seguir com pagamentos de fornecedores e tributos diretamente na plataforma, tornando o ciclo financeiro completo dentro da experiência PipeImob.

Eficiência em tempo real

Controle, automação e resultados em escala

A parceria entre a PipeImob e a Celcoin trouxe fluidez e governança ao fluxo financeiro das operações imobiliárias, garantindo que cada etapa, da venda à comissão, seja processada com velocidade, segurança e rastreabilidade.

Para a PipeImob, a infraestrutura da Celcoin representou um salto de eficiência operacional, com redução de custos administrativos, melhora no controle de funil de vendas e fortalecimento da relação com os corretores, que agora contam com uma experiência financeira moderna, simples e integrada.

“A parceria com a Celcoin é pautada por confiança e proximidade. O suporte é ágil e a equipe está sempre disponível para resolver intercorrências e apoiar nosso crescimento”

Por que escolher a Celcoin

Infraestrutura, confiança e prontidão

A escolha da Celcoin se deu por sua capacidade comprovada de unir tecnologia financeira, compliance e flexibilidade em uma única plataforma.

Com uma operação regulada pelo Banco Central e integração 100% via API, a Celcoin permitiu à PipeImob acelerar seu go-live e operar com total segurança, sem precisar desenvolver sistemas próprios ou lidar com a complexidade regulatória.

A proximidade entre as equipes é outro diferencial: os times trabalham em conjunto na evolução contínua da operação, garantindo que cada ajuste ou nova funcionalidade seja implementado de forma rápida e colaborativa.

Expansão e novas possibilidades

Do banking à consolidação: um novo patamar para o setor imobiliário

Com o sucesso da operação e a maturidade da parceria, a PipeImob consolida sua jornada de transformação financeira com a infraestrutura Celcoin.

Mais do que integrar soluções bancárias, a empresa tem alcançado um novo nível de eficiência e controle operacional, tornando sua plataforma o principal ambiente de gestão financeira de corretores e imobiliárias.

Essa evolução reflete um movimento de consolidação e profissionalização do setor, em que tecnologia, transparência e rastreabilidade passam a ser diferenciais competitivos.

O futuro imobiliário é digital, e a PipeImob está preparada para liderar essa nova fase ao lado da Celcoin.

“Nossa intenção é ampliar cada vez mais o uso da conta e torná-la o centro da experiência financeira de nossos clientes. Para isso, seguimos contando com a Celcoin como parceira estratégica”

Roberto Nascimento

co-fundador e CEO da PipeImob

Transformação Digital em Proptech

A integração completa (Banking as a Service, Split e Crédito) que digitalizou a jornada financeira da Pipelmob sem fricção.

Segmento

Tecnologia imobiliária (Proptech)

Desafio

Oferecer eficiência e liquidez na jornada financeira de corretores e imobiliárias

Soluções Celcoin aplicadas

Todos os bricks: cel_banking, cel_credito e cel_payments, com Banking as a Service, Cartão White label, Split automático, Pix, boletos, antecipação de recebíveis e emissão de CCBs.

Resultados obtidos

+R$ 2 milhão em comissões antecipadas; processo digital e sem fricção; melhor controle do funil de vendas e repasses

Próximos passos

Consolidação da digitalização financeira e ampliação do uso das contas digitais PipeImob

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